1963〜1973年築, 専有面積44.98㎡〜64.98㎡の平均販売価格
兵庫県
21.8万円/㎡
前年比+16.3%
神戸市垂水区
7.5万円/㎡
前年比-27.0%
高丸ビルA棟
兵庫県神戸市垂水区大町二丁目
/ 垂水駅 徒歩15分
1968年築 / 6階建 / 138戸 / RC造
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2階 / 54.98㎡の場合
相場
391万円
7.1万円/㎡
286
356
426
496
AI査定結果
推定相場価格
391万円
7.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
356万円〜426万円
6.5万円/㎡〜7.7万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
17.6%
最終更新日: 2025年5月25日
高丸ビルA棟
390万円（7.1万円/㎡）/ 2階 / 54.98㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は7.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 390万円 | 7.1万円 | 2階 | 54.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/05 | 250万円 | 4.5万円 | 5階 | 54.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/05 | 470万円 | 8.5万円 | 5階 | 54.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 350万円 | 6.4万円 | 3階 | 54.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/16 | 348万円 | 6.3万円 | 5階 | 54.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 830万円 | 15.1万円 | 3階 | 54.98㎡ | 3DK | - |
| 2023/08/25 | 380万円 | 6.9万円 | 3階 | 54.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/22 | 150万円 | 2.7万円 | 5階 | 54.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/13 | 450万円 | 8.2万円 | 3階 | 54.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/01/30 | 480万円 | 8.7万円 | 3階 | 54.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/10/05 | 500万円 | 9.1万円 | 3階 | 54.98㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は7.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 高丸ビルA棟 神戸市垂水区大町二丁目 | 垂水駅15分 | 390万円 | 7.1万円 | 54.98㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 138戸 | RC |
| 2025/04/20 | 高丸ビルB棟 神戸市垂水区大町二丁目 | 垂水駅15分 | 400万円 | 7.3万円 | 54.98㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 138戸 | RC |
| 2024/12/18 | 上高丸厚生年金住宅3号棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅23分 | 260万円 | 6.2万円 | 42.22㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/16 | 星陵台住宅1号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅20分 | 450万円 | 7.1万円 | 63.01㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 180戸 | RC |
| 2025/01/17 | 塩屋住宅6号棟 神戸市垂水区塩屋町三丁目 | 塩屋駅10分 | 450万円 | 7.1万円 | 63.37㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 170戸 | RC |
| 2025/04/13 | 塩屋住宅3号棟 神戸市垂水区塩屋町三丁目 | 塩屋駅10分 | 500万円 | 7.9万円 | 63.37㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 170戸 | RC |
| 2022/09/08 | 明舞北センタービル 神戸市垂水区神陵台三丁目 | 朝霧駅32分 | 580万円 | 9.5万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 117戸 | SRC |
| 2023/02/24 | 神陵台北住宅64号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅35分 | 350万円 | 5.7万円 | 61.52㎡ | 4K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 180戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.3%上昇、神戸市垂水区では27%下落しています。